LV RU
www.sudzibas.lv Rīgas Namu Pārvaldnieks Превышение полномочий

Rīgas namu pārvaldnieks - Превышение полномочий

Всем привет! Делюсь своей ситуацией. Живу в высотке,одноподъездный дом. Который обслуживает Ригас наму парвалдниекс. Дней десять назад началась эпопея. От соседки узнала,что старшая по дому хотела бы со мной поговорить.Спускаюсь на первый,звоню так называемой"старшей". Мне в лицо сообщают,что мол давайте денег,собираем на новую железную дверь.(Дверь у нас стоит старая железная с чиповой системой от Балтияс Дрошиба). На мой вопрос,кто это решил и где собрание или протокол с подписями собственников,получаю ответ "это решил весь дом". А на вопрос,чем же не устраивает старая,получаю монолог о каких-то мифических наркоманах(шастающих по дому и с ноги легко открывающих эту самую входную железную дверь).В тот день компромисс мы не нашли. И мои слова,что я сейчас без работы,плюс для меня важнее оплата счетов за коммуналку,электричество,да и вообще затею с дверью не одобряю,не были услышаны. Через несколько дней в почте нахожу записку,мол несите таки деньги,обещали.Хотя с моей стороны обещаний не было. Ладно,иду во второй раз на разговор. Опять всё то же самое,плюс на этот раз мне предоставили какую-то картонку с плюсиками и минусиками. Те,кто сдал и нет. Хорошо. Ну,а когда же было собрание? А его не было. Мол,вывешивался какой-листочек на короткое время,но его сразу же кто-то сорвал..Мда. К слову сказать,все опросные листы от наму парвалдниекса я получаю в почтовый ящик. Таким образом,никто никого не опрашивал,а люди просто ставились перед фактом"давайте денег". Кто-то сдаёт,кто нет. Если нет,то начинается в прямом смысле"прессинг" или вымогательство. В покое не оставляют.Вчера вот настойчивый звонок в домофон.Хотя в предыдущий раз расстались мы на повышенных тонах.Я могу понять,человек пожилой,взял на себя работу"общественника". Но при этом нельзя требовать,упрекать в бесстыдстве и даже угрожать собственникам жилья.Мол не будет денег,входная дверь будет заблокирована. Да на каких основаниях действует эта дама и кто дал такое право?У меня договор с управляющей конторой,а не с какой-то "старшей по дому"," домовым" и т.д. Тем более,это финансовые вопросы и всё это без собраний и подписей. Первый раз с таким сталкиваюсь,если честно.Сегодня будет ещё одна встреча с этой дамой. Можно было бы послать на три буквы,но так же нельзя. Вот и разбираемся. А вообще,напишу также жалобу на сайт рнп. Насколько я понимаю,так называемые старшие следят за сметой расходов дома,а также вправе предлагать на обсуждение какие-то ремонтные работы по дому,но уж никак не выбивании денежных средств в роли"коллекторов". Кстати,после получения сметы и обсуждения с ней же этой темы, на вопрос куда пошли 7 тыс,старшая по дому и сама не может дать ответа. Да и вообще,за 13 лет проживания в этом доме впервые познакомилась с этой дамой таким вот образом. На доме висит приличный долг,ремонтов не делалось 13 лет точно,но кому-то понадобилась новая железная дверь и деньги просто выбивают. Нет слов.

M

Komentāri (27)

V VladIat 05.05.2015

nu tas pilnigs psc kungi

Latviešu tautas 05.05.2015

... latviešu tautai ar mūžigo analu sāpes...

Latviešu tautas 05.05.2015

Никакие деньги не имеют право собирать. Всё это должно проходить через банковские счета и счета Rīgas namu parvaldnieks

M mimo 05.05.2015

Не имеют, но собирают.Более того, если ты против-ты мерзавец. Спасибо, Владлат.Прошу не шутить в этой теме. Ригас Наму на всё плевать по наблюдениям.Более того, вот почему так..Прогуливаясь, обращаю внимание на дома и могу сразу сказать, который обслуживает Ригас наму, а который нет. Как игра в угадайку. Те дома, что обслуживает кооператив, обычно ухоженные, с новыми окнами в подъездах.Видно, что домом занимаются. Не все, конечно.Большинство. И ведь там более низкая аренда хотя бы. И хватает.Не знаю, собирают ли там дополнительно. А тут как бездонная дыра какая-то.

Latviešu tautas 05.05.2015

У нас пошли дальше: несмотря на то что мы платим за обслуживание (0, 4838 евро за кв.м + 21% НДС) с нас требуют 310 евро с квартиры ... на ремонт крыши. Выходит что деньги на apsaimniekošanu уходят на зарплаты работникам управляющей фирмы. Имеются квартиры, у которых долг только на содержание 18тиквартирного дома более 1000 евро...

Latviešu tautas 05.05.2015

Кстати, у нас обслуживает REMBOX (Инчукалнс).

V VladIat 05.05.2015

ak jobtvaju

V VladIat 05.05.2015

tas ir psc kas te notiek
man jau strunts partruka

Latviešu tautas 05.05.2015

man jau strunts partruka

Что? Негр засандалил тебе, городской сумасшедший?..

V VladIat 05.05.2015

ko? iemacies lv rakstiti

V VladIat 06.05.2015

un kas talak?

Latviešu tautas 06.05.2015

Нация дебилов!

M mimo 06.05.2015

ВладЛат, я же просила.Не балуйтесь тут. Короче, ситуация пока та же. Более того, теперь "добрая старушка" принялась распускать сплетни по соседям. Измором берут) Уже принципиально для меня.Делали бы как надо, опрашивая всех, проблем бы не было. Хоть и поставила бы"против", но при большинстве голосов согласилась бы. Я конечно тоже упёрлась, но реально забавно. При долге под три десятка тысяч, так рьяно настаивать на новой двери.Да уж.Видимо, у всех разные приоритеты.Счета можно не платить, но новая дверь нам просто необходима)
Я так предполагаю, что это предложение идёт от Балтияс дрошиба, которая уже установила нам домофон когда-то. Кстати, от которого только лишние проблемы. Если приезжает кто-то не из семьи и в квартире нет трубки, то спускайся хоть с 12 этажа получается. Кода дополнительного нет. У меня трубка есть.На тот период была необходима.Зато сейчас частенько пиликают абсолютно незнакомые люди, бывает и по ночам.Да и соседи. Хороши удобства. Люди также попадают в подъезд, как и раньше при кодовом замке. Просто поджидают, когда кто-то выйдет или войдёт. Каждого не спросишь "к кому вы", я не консьерж. Короче, в чём плюсы не очень понимаю. Плюс ежемесячная плата.
310 евро с квартиры? это реновация или что?вообще-то если проблемы с крышей, то это плановые работы.или я ошибаюсь? писец, а если денег нет, тоже станешь"врагом народа"?

V VladIat 07.05.2015

man jau strunts partruka

Что? Негр засандалил тебе, городской сумасшедший?..

V VladIat 07.05.2015

У нас пошли дальше: несмотря на то что мы платим за обслуживание (0, 4838 евро за кв.м + 21% НДС) с нас требуют 310 евро с квартиры ... на ремонт крыши. Выходит что деньги на apsaimniekošanu уходят на зарплаты работникам управляющей фирмы. Имеются квартиры, у которых долг только на содержание 18тиквартирного дома более 1000 евро...

M mimo 07.05.2015

Uz 05.05.2015. Nr.10-9/17181

Labdien,

saskaņā ar SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” (turpmāk – Sabiedrība) rīcībā esošo informāciju, dzīvojamajā mājā Ikšķiles ielā ---, Rīgā, (turpmāk – Dzīvojamā māja) nav ievēlēts mājas vecākais. Tāpat Sabiedrībai līdz šim nebija informācijas par finanšu līdzekļu iekasēšanu no Dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašniekiem.

Dzīvojamās mājas kāpņu telpas ieejai ir jau uzstādītas metāla ārdurvis ar elektroniskā koda atslēgas sistēmu, kuras apkalpo SIA “Baltijas Drošība.”

Sabiedrība neuzskata, ka ir jāveic jaunu ārdurvju uzstādīšana Dzīvojamajā mājā. Iespējams vajag veikt esošo durvju krāsošanu un durvis kalpos ilgāk, jo būs pasargātas no rūsēšanas un mitruma ietekmes.

Sabiedrība aicina konfliktu atrisināt pārrunu ceļā. Tāpat Sabiedrība aicina organizēt Dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopsapulci, lai kopīgi izlemtu jautājumu par jaunu ārdurvju uzstādīšanas nepieciešamību, ievērojot Dzīvokļa īpašuma likuma (turpmāk – Likums) 16., 17., 18., 19., 20. un 21.panta nosacījumus. Saskaņā ar Likuma 16.panta trešo daļu, dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam, ja “par” balsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas pārstāv vairāk nekā pusi no dzīvojamā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem, izņemot tos gadījumus, kuros šā likuma 17.pantā paredzēts cits lēmuma pieņemšanai nepieciešamais balsu skaits vai lielāku nepieciešamo balsu skaitu noteikusi pati dzīvokļu īpašnieku kopība.

Savukārt saskaņā ar Likuma 16.panta otro daļu, vienīgi dzīvokļu īpašnieku kopība ir tiesīga pieņemt lēmumu par pilnvarojuma došanu un atsaukšanu, piemēram, citam dzīvokļu īpašniekam.

Ņemot vērā, minēto Sabiedrībai nav informācijas, vai Jūsu iesniegumā minētajai personai ir piešķirts Dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku pilnvarojums lemt jautājumus saistībā ar Dzīvojamās mājas apsaimniekošanu.

Sabiedrība informē, ka Jums ir tiesības vērsties Valsts policijā par naudas izspiešanu un saņemtajiem draudiem.

Detalizētāku informāciju var saņemt, vēršoties pie Sabiedrības iecirkņa „Daugava” būvinženiera V.Žeigura, tālrunis 25483088, Maskavas ielā 268 k-1, Rīgā, (apmeklētāju pieņemšanas laiki pirmdienās no plkst. 14.00 līdz 19.00, otrdienās no plkst. 8.30 līdz 11.00).

Ar cieņu,

L.Vaivade

Administratīvā pārvalde

Iesniegumu izskatīšanas nodaļa

SIA „Rīgas namu pārvaldnieks”

www.rnparvaldnieks.lv

twitter.com/rnparvaldnieks

V VladIat 07.05.2015

kas talak?

V VladIat 08.05.2015

kas talak?

V VladIat 08.05.2015

http://www.sudzibas.lv/latvianlaw-eu-c39630.html

V VladIat 08.05.2015

Laicīgi vajadzēja vērsties pie tiešām profesionāliem un godprātīgiem juristiem = www.temida.lv

Pievienot komentāru

Pozitīva Neitrāla Negatīva
Lejupielādēt failus

Sīkdatnes mūsu tīmekļa vietnē tiek izmantotas, lai darbu tajā padarītu draudzīgāku un efektīvāku lietotājiem. Lai nodrošinātu visu vietnes funkciju darbību, lūdzu noklikšķiniet uz „Pieņemt Sīkdatnes”. Plašākai informācijai iepazīstaties ar mūsu Sīkdatņu lietošanas noteikumiem un ar mūsu Personas datu apstrādes noteikumiem.

Pieņemt Sīkdatnes