LV RU
www.sudzibas.lv Latio Namsaimnieks Uzņēmums, kas nezina, ko dara

Latio Namsaimnieks - Uzņēmums, kas nezina, ko dara

Ja tiktu rīkots konkurss "Stulbākais uzņēmums" vai "Neprofesionālākā kompānija", tajā neapšaubāmi uzvarētu Latio namsaimnieks. Jau piecus gadus dzīvoju dzīvoklī Rīgas centrā. Māja ir iedalīta domājamās daļās, un vairāk nekā puse no īpašniekiem te nedzīvo, tāpēc apsaimniekotāju nomainīt praktiski nebija iespējams. Īsumā - katra diena iesākas ar pārsteigumu. Nezini, ko šodien atslēgs - ūdeni vai elektrību. Varbūt sāks mistisku remontu kāpņutelpā, par kuru vēlāk pieprasīs kosmisku un nepamatotu summu. Vienīgais, sētnieks gan labs, bet viņš, par laimi, nestrādā tieši Latio.Paziņojumi? Nē, tādu mums nav. Kaut gan, ja godīgi, tie parādās, tomēr tos jau uzlīmē cilvēks, kas pirms 20 minūtēm jau ir atslēdzis ūdeni vai elektrību. Vai nu Latio namsaimnieks nemāk rakstīt un fiziski nevar brīdināt, vai nu viņi neuzskata, ka tas būtu nepieciešams.Nedod Dievs rodas kādas izmaksas. Teiksim, ja ir jānomaina spuldzīte, kuras cena ir 5 eiro, būs jāšķiras vismaz no 50. Izrādīsies, ka spuldzīte maksāja 20 eiro, bet grūtais spuldzītes nomainīšanas darbs vismaz 30 eiro (un tas vēl tā, "pa draugam"). Ja ir nepieciešama kāda palīdzība vai rodas jautājumi, rodas iespaids, ka šī uzņēmuma birojs ir Bermudu trijstūra vidū. Te viņus var, te nevar sazvanīt. Ja nepaceļ klausuli, tā ir norma. Vēl jo vairāk - cilvēku, kas ir tieši atbildīgs par šo māju, mēs redzam labi ja 2 reizes gadā, un tikai tad, ja uzstājam. Kontaktēties ar viņu pat nav jēgas, atbildes tik un tā nebūs. E-pastiem saņemam atbildes labākajā gadījumā pēc 2 nedēļām, kad tajos iekļautā informācija nu vairs nav aktuāla.Kopumā, pa šo laiku esmu ļoti nokaitināts un nevaru sagaidīt to brīdi, kad beidzot savāksies visi īpašnieki un apsaimniekotāju nomainīsim (par laimi, izskatās, ka jau drīz :) ) Apsaimniekotāju "Latio namsaimnieks" tiešām NEIESAKU.

Komentāri (5)

A AivarsG 21.06.2015

Labdien,
esmu šī uzņēmuma valdes priekšsēdētājs un labi nojaušu par kuru namu iet runa, taču tā vietā, lai:
1) kaut reizi piecu gadu laikā mājas iedzīvotāji atsauktos uz nepārtrauktiem aicinājumiem pieņemt kopības lēmumus par mājas pakāpenisku savešanu kārtībā, veidojot uzkrājuma fondu;
2) saskaņotu piedāvātos remonta darbus, lai nevajadzētu tikai novērst avārijas;
3) atsauktos maniem personīgiem aicinājumiem uz tikšanos par situācijas risnājumiem Jūsu mājā;
4) pašiem neveikt maksājumus, aicinot to nedarīt arī citiem un pieprasīt, lai mēs turpinām veikt maksājumus visu vietā jau papildus
~EUR 30`0000 iedzīvotāju vietā samaksātājiem;

esat uzrakstījuši anonīmu publisku vēstījumu par to cik slikti esam - tas ir diezgan nekorekti.

Uzņēmumam ir gan 24/7 klientu un avārijas dienesti - reakcijas ātrums uz šo sūdzību tam ir pierādījums, regulāri veiktas klientu aptaujas, kuras uzrāda klientu apmierinātību, regulāras tikšanās ar māju pilvnarotajiem un mani personīgi. Visi māju iedzīvotāji regulāri tiek informēti par veicamajiem/plānotajiem darbiem, iesniegtas kārtējās atsaites par paveikto, norēķinu stāvokli.
Taču, ja iedzīvotāju/biedrības plāns pirms pieciem gadiem novedot māju līdz pirmsavārijas stāvoklim, pieaugot debitoru apjomam un nespējot iesniegt nevienu prasības pieteikumus, nespējot piedzīt nevienu parādu, bija nodot namu mums, bez uzkrājumu fonda, nevēloties risināt mājas uzlabošanu un sagaidot brīdi, kad visus mājas ilgstošos parādniekus būsim iztiesājuši, maksājuši kopības parādus komunālo pakalpojumu sniedzējiem - pārņemt atkal mājas pārvaldi, lūdzu dariet - 19.06.2015. Esam saņēmuši trūkstošo dokumentu, tas nozīmē no 19.08.2015. varēsiet paši saimniekot un pārņemt atbildību par savu bezdarbību saistībā ar inženieru un projektētāju atzinumiem par mājas tehnisko stāvokli, kas radies esošās biedrības iepriekšējā pārvaldības laikā. Ilgstoši nesaņemot kārtējo saskaņojumu darbiem, saskaņā ar MK 907 noteikumiem esam veikuši pirmos darbus pirmsavārijas stāvokļa novēršanai, turpmāko darbu veikšanas secība un izpildes veids vēl tiek skaņots ar būvinspekciju, kurā tuvākajā laikā informēs īpašniekus jau par piespiedu darbu veikšanu mājas avārijas stāvokļa novēršanai. Jebkuram no interesentiem ir iespējams paskatīties uzņēmuma reģistra informāciju par biedrības amatpersonām pirms pieciem gadiem un tagad, būvvaldes un VZD arhīvos apskatīt daudzās mājas telpu pārbūves, kuras ir skārušas konstruktīvos elementus, pievēršot uzmanību parakstiem saskaņojumos - lai redzētu, kuri no biedrības ir atbildīgi par mājas stāvokli un atkal nonākuši pie mājas pārvaldes, lai turpinātu apmierināt savas personīgās intereses, nevis rūpētos par māju kopumā.

Ar cieņu,
Aivars Gontarevs
neslēpjoties un viegli sasniedzams klātienē birojā darba laikā
Elizabetes iela 20, Rīgā, pa mob. tel.29757663 vai elektroniski [slēpt]@latio.lv
Lūgtum!

I IGOX 22.12.2015

Соглашусь с "PatērētājsRīgā"!!! Дома загоняют со страшной силой в минуса! До сих пор не интересовался отчётами. но для интереса запросил. Волосы дыбом встали! 2 навесных замка на чердак поставили за 62, 16 евро (может быть они из серебра. ну или из бронзы?). Более того, одну заявку по залитию устранили за 49, 99+58, 73+49, 99+186, 19+238, 81=583, 71 евро!!! Из них 3 раза приезжали и состазляли акт о залитии (даже если в квартиру не попали) взали с дома 49, 99+58, 73+49, 99=158, 71 евро. Залитие было не из общих коммуникаций, а из квартиры, но платил весь дом! И такой "оперативной" и "качественной" работы было в доме сделано за 10 месяцев на 5000 евро. А если учесть что это происходит ежегодно? Так хороший хозяин за эти деньги один раз поменял бы трубы и забыл бы о бешенных расходах или значительно их умуньшил бы. Но это не в интересах SIA"Latio Namsaimnieks". Проще загнать дом в минуса и гнать как можно глубже, чтобы дом не дёргался! Это не NAMSAIMNIEKS, bet BEZSAIMNIEKS!!! Знаю дом в Кенгарагсе, жильцы которого боятся звонить и делают по-возможности всё сами платя за это 0, 38 EUR/kv.m. и дополнительно ещё 0, 13 EUR/kv.m на ремонтные работы, и всё равно дом должен за услуги этому " LATIO BEZSAIMNIEKAM". Так что думайте, когда подписываете договора. SIA "Latio namsaimnieks " (LATIO BEZSAIMNIEKS) мягко стелит, но жёстко спать!
P.S. Стали eщё дополнительно выставлять каждому жильцу "ārpuskārtas nepieciešamie izdevumi" за ремонт и чистку стояков канализации, ремонт водопровода, отопления лампочки... Хотя эти работы все указаны в общем отчете на дом и сняты деньги с дома? Наверно, всё мало и мало...!!!

I IGOX 21.10.2016

SIA "Latio namsaimnieks " успешно продалось литовской компании заработав на нас (жильцах) крупненькие суммы. Заработали учредители не только от продажи предприятия, но и от продажи услуг жителям по непомерным расценкам. Например - акт о залитии дому обошёлся 58,73 евро, а уж чистка канализации D=50 каждый раз по 49,99 евро. В отчёте об использовании наших накоплений фигурирует SIA „NAMSERVISS”, а учредитель его Aivars Gontarevs (та же персона, что и в SIA "Latio namsaimnieks "). Почему бы и не давать жителям услуги подороже? SIA „Latio Namsaimnieks” разбазарила все наши накопленные деньги без нашего согласия (нарушая закон об управлении домами). Только вдумайтесь, мы собирали деньги 3года (43 месяца). Что у нас есть? ОКАЗЫВАЕТСЯ ТОЛЬКО ДОЛГИ… Должно быть EUR 0.14*2793.64*43 мес.=120132.54! Что сделано в доме за эти деньги? НИЧЕГО! Все деньги истрачены на выполнение текущих заявок! Почему? Потому что SIA „Latio Namsaimnieks” и его члены правления очень высоко оценивают своё благосостояние и благополучие за нас счёт. Один простой вызов и работа «включить предохранитель» нам обошлась 49,99 Евро, замена 2х замков на чердак – 62,16 Евро, решить одну проблему с залитием - 49, 99+58, 73+49, 99+186, 19+238, 81=583, 71 Евро и т.д.! Хорошо ли работает SIA „Latio Namsaimnieks”? «ДА» - в своих интересах и с целью обогащения! Для этого мы их выбирали? ДЕНЕГ У ДОМА НЕТ! Кроме того они ещё нам дополнительно начисляют «внеплановые необходимые расходы». В будущем нас ждёт разрушенный дом, с текущей крышей, трубами и всеми коммуникациями и долгами перед SIA „Latio Namsaimnieks”.

I IGOX 21.10.2016

Вот отчёт об разбазаренных наших деньгах!

I Ilvars 29.11.2016

Cienījamais IGOX TIKAI SAUSI DEMAGOĢĒ - bez vēstures ar izrautu kontekstu, bez nākotnes vīzijas, tik ar savu missiju. Vispirms varētu stādīties ar vārdu un uzvārdu - tad arī redzētu cik un konkrēti ir maksājis pats izstādītos rēķinus, jo parasti šādi neapmierinātie ir arī lielākie parādnieki un nesaprot ko nozīmē ūdens patēriņa starpība vai koplietošanas elektroenerģija.Cik reizes pats nopludinājis kaimiņus ?

Pievienot komentāru

Pozitīva Neitrāla Negatīva
Lejupielādēt failus

Sīkdatnes mūsu tīmekļa vietnē tiek izmantotas, lai darbu tajā padarītu draudzīgāku un efektīvāku lietotājiem. Lai nodrošinātu visu vietnes funkciju darbību, lūdzu noklikšķiniet uz „Pieņemt Sīkdatnes”. Plašākai informācijai iepazīstaties ar mūsu Sīkdatņu lietošanas noteikumiem un ar mūsu Personas datu apstrādes noteikumiem.

Pieņemt Sīkdatnes